2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
174.3万円/㎡
前年比+23.2%
小金井市
96.6万円/㎡
前年比-5.0%
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ヴェルリーフ武蔵小金井
東京都小金井市本町三丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩11分
2005年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 62.79㎡の場合
相場
5,964万円
95.0万円/㎡
3,115
5,015
6,914
8,814
AI査定結果
推定相場価格
5,964万円
95.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,015万円〜6,914万円
79.9万円/㎡〜110.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月30日
ヴェルリーフ武蔵小金井
6,499万円（103.5万円/㎡）/ 4階 / 62.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は73.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 6,499万円 | 103.5万円 | 4階 | 62.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 4,999万円 | 79.6万円 | 4階 | 62.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 4,680万円 | 61.9万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 5,780万円 | 76.5万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/17 | 4,750万円 | 62.8万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 4,850万円 | 64.2万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/31 | 5,780万円 | 76.5万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/25 | 4,980万円 | 65.9万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 6,250万円 | 72.9万円 | 8階 | 85.72㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は93.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ヴェルリーフ武蔵小金井 小金井市本町三丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 6,499万円 | 103.5万円 | 62.79㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/29 | プラウド武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 7,480万円 | 96.6万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/03 | センチュリー小金井本町 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 4,680万円 | 80.4万円 | 58.23㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 北 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/01 | ユニーブル武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 4,980万円 | 77.7万円 | 64.06㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ユニーブル武蔵小金井モアグランディア 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 8,200万円 | 114.3万円 | 71.74㎡ | 3LD | 10階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/02 | ブラディア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 7,800万円 | 118.4万円 | 65.89㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/15 | クリオ武蔵小金井駅前壱番館 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 6,580万円 | 101.1万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/27 | ソナーレ小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 6,280万円 | 107.6万円 | 58.38㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/10 | ディバインレジデンス武蔵小金井 小金井市貫井南町二丁目 | 武蔵小金井駅18分 | 5,480万円 | 79.2万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/26 | プラウド武蔵小金井マークス 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 6,180万円 | 110.9万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/21 | アデニウム武蔵小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 8,980万円 | 120.6万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/08 | ヒルズガレリア武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 6,280万円 | 85.4万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/10 | セーナ武蔵小金井 小金井市前原町五丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 5,580万円 | 81.5万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/28 | 小金井緑町パークハウス 小金井市緑町二丁目 | 東小金井駅11分 | 6,480万円 | 84.3万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/25 | マイステージ武蔵小金井 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 5,080万円 | 78.0万円 | 65.13㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/15 | クレアホームズ武蔵小金井 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 6,680万円 | 86.5万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/01 | ライオンズマンション武蔵小金井南 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅9分 | 7,080万円 | 101.1万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/24 | ルイシャトレ武蔵小金井 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 5,980万円 | 77.7万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/01 | ライオンズ武蔵野オークレジデンス 小金井市緑町一丁目 | 東小金井駅7分 | 5,580万円 | 78.5万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/06 | アイディーコート東小金井弐番館 小金井市梶野町四丁目 | 東小金井駅5分 | 4,999万円 | 82.4万円 | 60.69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/25 | ベルジュール東小金井 小金井市梶野町四丁目 | 東小金井駅6分 | 6,299万円 | 98.5万円 | 63.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、小金井市では5%下落しています。
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1974年築 / 10階建 / 129戸 / SRC造
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東京都小金井市本町四丁目
JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩 7分
1970年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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東京都小平市回田町
JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩 2分
1993年築 / 4階建 / 35戸 / RC造